Bien choisir sa résidence secondaire

Bien choisir sa résidence secondaire

Le marché des résidences secondaires est en pleine expansion depuis quelques années. De plus en plus de ménages optent pour ce type de propriété, que ce soit pour la retraite ou par désir de vivre dans un milieu tranquille, plus près de la nature.

L'achat d'une résidence secondaire exige autant de précautions que l'achat d'une propriété en milieu urbain. Avant d’acheter, il faut non seulement tenir compte de l'environnement, des services et de la qualité de la construction, mais aussi de vos besoins et des conséquences que cet achat aura sur votre budget.

Première étape : définir ses besoins. Afin de faire un choix éclairé, réfléchissez à vos préférences et à votre mode de vie. Quelle utilisation souhaitez-vous faire de votre résidence? Pratiquez-vous des sports nautiques ou êtes-vous plutôt fervent de sports d'hiver? Souhaitez-vous recevoir vos amis à la campagne ou préférez-vous un endroit tranquille pour être seul? Êtes-vous bricoleur? Quelle distance vous semble acceptable entre votre résidence principale et une résidence secondaire? Désirez-vous l’utiliser à longueur d'année ou la louer de temps en temps?

Deuxième étape : trouvez l’emplacement idéal. La valeur d'une maison de campagne est grandement influencée par son environnement et son accessibilité. En général, les acheteurs recherchent une maison confortable, située dans un endroit où ils pourront profiter de la nature et s'adonner à leurs sports et loisirs favoris, tant l’hiver que l’été. Assurez-vous de profiter pleinement de votre investissement en trouvant un environnement facile d’accès qui concorde avec votre mode de vie.

Et bien sûr, faites vos calculs!Rappelez-vous qu’une deuxième maison entraîne des frais fixes substantiels : assurances, taxes, chauffage, téléphone, électricité, eau, sans oublier l’investissement en argent et en temps que supposent le transport et l'entretien. La tonte du gazon, les travaux de jardinage, de même que les rénovations qui deviendront nécessaires au fil des ans risquent d’impliquer des dépenses importantes. Assurez-vous que le montant consacré à votre deuxième résidence secondaire est compatible avec votre budget.