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Maison - À vendre

675 000 $ Dollard Des Ormeaux

33 Rue Fabre H9B1N8
  • Maison
  • 17 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 33 Rue Fabre

Référence : #15568805
(514)500-2894 (514)400-1897

Spacieuse propriété avec un fort potentiel dans un quartier résidentiel paisible. Découvrez cette maison habitée uniquement par son propriétaire d'origine,située dans un secteur recherché,idéal pour les familles.Elle offre 4+1 grandes chambres à coucher,chambre a coucher principale avec salle de bain privée et deux walk-in, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage, ainsi qu'un sous-sol avec beaucoup de rangement.Le plan de la maison est confortable, fonctionnel, parfait pour une famille,une grande cour arrière.Emplacement à proximite de services essentiels,accès à HWY 40, boul des Sources,aux centres commerciaux

Les rénovateurs et acheteurs avec une vision sont les bienvenus -- une occasion en or de transformer cette propriété solide en la maison de vos rêves!
*Propriétaire unique
*Toiture refaite en 2018
*Mises à niveau électriques recommandées - un électricien licencié devrait être consulté, notamment pour le remplacement du panneau électrique d'origine par un panneau à disjoncteurs
*Les finitions intérieures peuvent être modernisées dans le cadre de l'entretien régulier
*Avant toute rénovation intérieure, un professionnel qualifié devrait évaluer la présence d'amiante et de matériaux contenant de l'amiante
*Rapport d'inspection disponible sur demande *Test de pyrite : négatif

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 1 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 2 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 3 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 4 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 5 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 6 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 7 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 8 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 9 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 10 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 11 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 12 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 13 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 14 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 15 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 16 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 17 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 18 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 19 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 20 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 21 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 22 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 23 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 24 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 25 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 26 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 27 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 28 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 29 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 30 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces image 31 - Maison À vendre Dollard-des-Ormeaux - 17 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 675 000 $
Référence 15568805
Nombre d'unités 1
Année de construction 1968
Taxe municipale 4 808 $ / an
Taxe scolaire 503 $ / an
Pièces 17
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 5 999 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois
Gaz naturel
foyer
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 42.0 x 27.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 100.0 x 60.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 362 300 $
Évaluation Bâtiment 278 200 $
Total 640 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 808 $
Taxes scolaires (2025) 503 $
Total 5 311 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (17½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 7.10x4.1 pi (irrégulier) Linoléum VESTIBULE
RC Salon 18.10x13.6 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Salle à manger 11.5x9.11 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Cuisine 19x11.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de lavage 5.5x5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 5x4.11 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 19.1x11.1 pi (irrégulier) Parqueterie salle de bain attenante et 2 d
2 Penderie (Walk-in) 5.11x4.10 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Salle de bains 7.11x4.11 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 12.9x9.3 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 13.5x12.7 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 11.7x10.5 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Salle de bains 10.1x4.11 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Salle familiale 23.10x18.9 pi (irrégulier) Béton
SS1 Chambre à coucher 9.5x9.2 pi (irrégulier) Béton
SS1 Autre 11.3x4.8 pi (irrégulier) Béton chambre froide
SS1 Rangement 15.5x10.5 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#15568805

ÉQUIPE IMMOBILIÈRE BALLESTER
Courtiers immobiliers Local et Internationale
(514)500-2894 (514)400-1897

Silvia Ballester
sballester@equipeballester.com





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