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Maison - À vendre

1 000 000 $ Duvernay

3862 Av. des Généraux H7E5K9
  • Maison
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 3862 Av. des Généraux

Référence : #23692764
(514)400-1897

Superbe maison à étages située dans le très convoité secteur de Val-des-Brises à Duvernay. Résidence de prestige conçue avec des matériaux de qualité offrant 5 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains, 2 salles d'eau. Îlot central et escalier pricipale en granite. Sous-sol aménagé sur plancher de bois. Garage double et piscine creusée.

Propriété avantageusement localisée dans le quartier Val-des-Brises à Duvernay. À proximité de plusieurs grandes surfaces du méga centre Val des Brises: Wal-Mart, Canadian Tire, IGA, Adonis, Bureau en gros, Patrick Morin etc.

Secteur rapidement accessible par les autoroutes 25 et 440 via le boulevard Pie IX.

Autres caractéristiques

-Cuisine avec coin-repas menant à la terrasse;
-Armoires de cuisine en bois avec îlot central en granite; -Salle à manger indépendante adjacente au salon;
-Salle familiale au RDC avec foyer au bois;
-Boudoir au RDC situé dans la tourelle;
-Halle d'entrée avec portes françaises;
-Plafonds de 9 pieds;
-Escalier en granite et rampes fer forgé menant à l'étage;
-Plusieurs luminaires/chandeliers '' Schonbek '' inclus;
-Spacieuse chambre des maîtres avec annexe située dans la tourelle, walk-in et mezzanine adjacente ;
-Vaste salle de bain privée adjacente à la CCP; -Escaliers et rampes en bois franc menant au sous-sol; -Sous-sol entièrement aménagé sur planchers de bois;
-2 grandes chambres froides;
-Entrée électrique 400 AMPS;
-Garage intégré double 20' X 24'avec fenêtres et porte latérale;
-Chauffage central à air chaud pulsé avec thermopompe;
-Système d'alarme relié;
-Aspirateur central;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Piscine creusée chauffée avec cascade et système au sel;
-Grande terrasse en béton de 12' X 14'; -Systèmes d'arrosage et d'éclairage automatiques;
-Cour intime ceinturée de haies de cèdres.
-Cabanon en brique.
Améliorations et rénovations

-Thermopompe de la piscine en 2011;
-Toiture refaite en 2015;
-Gouttières remplacées en 2016;
-Calfeutrage des fenêtres en 2016;
-Moteur et toile de la piscine en 2017;
-Rampes d'aluminium de la terrasse arrière en 2017, -Fournaise et thermopompe en 2017;
-Four encastré en 2019.



INCLUSIONS
Luminaires,rideaux,draperies,aspirateur central,système d'alarme relié,broyeur à déchets,lave-vaisselle,four encastré,table à cuisson,réfrigérateur encastré,systèmes de gicleurs et d'éclairage automatiques,thermopompe centrale, acc.de piscine,thermopompe de piscine,ouvre-porte de garage(2).

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 000 000 $
Référence 23692764
Année de construction 2000
Taxe municipale 7 622 $ / an
Taxe scolaire 1 607 $ / an
Pièces 13
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Terrain 6916.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Cascade et système au sel
Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 55.0 x 47.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 65.6 x 100.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 344 700 $
Évaluation Bâtiment 503 400 $
Total 848 100 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 7 622 $
Taxes scolaires (2019) 1 607 $
Total 9 229 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.6x18.4 pi Bois
RC Cuisine 13x20.6 pi Céramique Îlot central en granit
RC Salle à manger 13.6x14.2 pi Bois
RC Salle familiale 14x14 pi Bois Foyer au bois
RC Boudoir 9.6x10 pi (irrégulier) Bois Pièce de la tourelle
RC Salle d'eau 4.11x13.7 pi Céramique Laveuse-sécheuse
RC Hall d'entrée 5.8x8.4 pi Céramique Portes françaises
2 Chambre à coucher principale 13.8x26 pi (irrégulier) Bois Tourelle et walk-in
2 Salle de bains 12.9x14.7 pi (irrégulier) Céramique Attenante à CCP
2 Chambre à coucher 10.11x17 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.10x13.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.9x12.10 pi Bois
2 Salle de bains 5x11 pi Céramique
2 Mezzanine 6x8 pi Bois Attenante à CCP
SS1 Salle familiale 13.2x28 pi Bois
SS1 Salle de jeux 13x20 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 14.6x18.2 pi Bois
SS1 Salle d'eau 4.3x11.7 pi Céramique
SS1 Rangement 11x15 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Cave/ chambre froide 10.10x12.6 pi Béton Cantine
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sophie Shao Mei Ou - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#23692764

ÉQUIPE BALLESTER
Courtiers immobiliers Local et Globale
(514)400-1897